ترأست المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتابعة عدد من ملفات العمل ذات الأولوية، وفي مقدمتها موقف تقنين الأراضي المضافة لعدد من المدن الجديدة، والاستراتيجية الخاصة بتطوير مدن الساحل الشمالي الغربي حتى عام 2030.
وشهد الاجتماع، الذي عُقد بحضور عدد من أعضاء مجلس إدارة الهيئة، ومشاركة البعض عبر تقنية «فيديو كونفرانس»، حضور الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان للمرافق.
وأكدت المنشاوي، في مستهل الاجتماع، أن توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي تعكس حرص الدولة على ضمان حقوق المواطنين وتعزيز الثقة في القطاع العقاري، مشيرة إلى أن المرحلة المقبلة تتطلب تكثيف المتابعة الميدانية للمشروعات على مستوى الجمهورية، والتأكد من الالتزام بالبرامج الزمنية المعلنة للتنفيذ والتسليم، والوقوف على الموقف التنفيذي الفعلي لكل مشروع.
ووجهت وزيرة الإسكان بسرعة رصد أي تحديات أو معوقات تواجه المشروعات والعمل على حلها بالتنسيق مع الجهات المعنية، مشددة على ضرورة أن تشمل أعمال المتابعة مختلف عناصر المشروع، وفي مقدمتها الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات، وتنفيذ أعمال البنية الأساسية والمرافق والخدمات وفقًا للمخططات والبرامج الزمنية المعتمدة.
وأكدت المنشاوي أن الوزارة لن تتهاون في التعامل مع أي مخالفات أو حالات عدم التزام بحقوق المواطنين، مع مواصلة المتابعة ورفع تقارير دورية بالموقف وما يتم اتخاذه من إجراءات.
تقنين 139 ألف فدان بالمدن الجديدة
واستعرض الاجتماع موقف ملف تقنين الأراضي المضافة بالمدن الجديدة، والذي يشمل مدن الشيخ زايد، وسفنكس الجديدة، والشروق، والعبور الجديدة، والسادس من أكتوبر، وأكتوبر الجديدة.
ويبلغ إجمالي المساحات المضافة لهذه المدن نحو 139 ألف فدان، حيث تم خلال الاجتماع متابعة موقف الطلبات المقدمة، ونسب إنجاز دراستها، وتسليم العقود، إلى جانب العوائد المتوقعة والمتحصلة.
وأكدت وزيرة الإسكان أهمية استمرار العمل في ملف التقنين وفق رؤية تحقق العدالة الاجتماعية، وتراعي البعدين الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين، وتدعم صغار الحائزين، وتعظم الاستفادة من الأراضي المملوكة للدولة، وتحفز الاستثمار والشراكة مع القطاع الخاص.
كما شددت على أهمية ربط التصرف في أراضي التقنين ببرامج الإسكان والتنمية العمرانية، بما يسهم في الاستخدام الأمثل للأراضي، ودمج المناطق محل التقنين داخل المدن المخططة، وتحويل التصرفات القائمة إلى فرص تنموية منظمة.
إنجاز دراسة 125.3 ألف طلب
واستعرض الاجتماع الموقف التنفيذي للطلبات على مستوى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث بلغ عدد الطلبات التي تم إنجاز دراستها 125373 طلبًا، مقابل 4589 طلبًا جارٍ دراستها، بنسبة إنجاز إجمالية بلغت 96% وفقًا للعرض المقدم خلال الاجتماع.
كما تناول الاجتماع موقف تنفيذ أعمال المرافق المرتبطة بأراضي التقنين، مع التأكيد على ضرورة التنسيق المستمر بين أجهزة المدن والجهات المعنية، وسرعة استكمال أعمال البنية الأساسية بما يتناسب مع معدلات إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع وتسليم العقود.
موقف تقنين أراضي الشيخ زايد
وفيما يتعلق بمدينة الشيخ زايد، تم استعراض موقف الأراضي المضافة، والتي تبلغ مساحتها 10,898 فدانًا، حيث بلغت نسبة إنجاز دراسة الطلبات 100%.
كما جرى استعراض موقف أعمال المرافق بالتوسعات، ومن بينها تنفيذ خط المياه الرئيسي بقطر 1200 مم، وتنفيذ شبكات المياه والصرف والري والطرق، إلى جانب مشروعات الكهرباء ومحطة المحولات.
وتناول الاجتماع موقف مدينة سفنكس الجديدة، التي تبلغ مساحتها المضافة 73,284 فدانًا، حيث تم إنجاز دراسة الطلبات بنسبة 100%.
كما تمت متابعة أعمال التخطيط والمرافق بالمدينة، ومنها طرح أعمال مرافق القطاع الأول بمساحة 12 ألف فدان، واستكمال أعمال التخطيط للقطاعات المختلفة.
وشملت المتابعة كذلك أعمال إنشاء مأخذ المياه والخط الناقل بطول نحو 9 كيلومترات، والروافع اللازمة لإنشاء محطة تنقية مياه الشرب بطاقة 50 ألف متر مكعب يوميًا كمرحلة حالية، و200 ألف متر مكعب يوميًا كمرحلة أولى.
استكمال تقنين أراضي الشروق والعبور الجديدة
كما استعرض الاجتماع موقف مدينة الشروق، التي تبلغ المساحات المضافة بها 4732 فدانًا، حيث تم الانتهاء من دراسة الطلبات بالكامل.
وتابع الاجتماع موقف أعمال المرافق بمناطق الرابية وجنيفة والسلام، ومعدلات تنفيذ شبكات المياه والصرف الصحي والطرق، مع التوجيه بسرعة استكمال الأعمال اللازمة لخدمة الأراضي محل التقنين.
وفي مدينة العبور الجديدة، التي تبلغ المساحات المضافة بها 37,919 فدانًا، تمت متابعة موقف الطلبات المقدمة ودراستها، إلى جانب أعمال التخطيط والإجراءات التي تم اتخاذها لإعادة دراسة بعض الطلبات التي سبق رفضها أو إرجاؤها.
كما جرى التأكيد على سرعة إنهاء أعمال المرافق اللازمة لتسليم قطع الأراضي.
تقنين أراضي أكتوبر الجديدة و6 أكتوبر
وتناول الاجتماع موقف التقنين بمدينة أكتوبر الجديدة، التي تبلغ المساحات المضافة بها 11,518 فدانًا، حيث تم إنجاز دراسة الطلبات بنسبة 100%، إلى جانب متابعة مشروعات المرافق الجاري تنفيذها بالمدينة.
كما تم استعراض موقف تقنين الأوضاع بمدينة 6 أكتوبر، التي تبلغ المساحات المضافة بها 902.82 فدان، حيث يجري إعداد المخطط التفصيلي للمنطقة تمهيدًا لإمكانية البدء في أعمال المرافق.
خطة لتطوير الساحل الشمالي الغربي حتى 2030
وفيما يتعلق بمدن الساحل الشمالي الغربي، استعرض الاجتماع استراتيجية تطوير المنطقة باعتبارها رؤية تنموية شاملة حتى عام 2030، تستهدف تحويل الساحل الشمالي إلى وجهة سكنية وسياحية واستثمارية مستدامة تعمل على مدار العام.
وتعتمد الاستراتيجية على التنمية العمرانية الممتدة، والتكامل بين الأنشطة الاقتصادية، وتعزيز الربط الإقليمي ومحاور الحركة، إلى جانب دعم المناطق الصناعية.
كما ناقش الاجتماع خطة توفير الاحتياجات المائية لمدن الساحل الشمالي الغربي حتى عام 2030، من خلال تنفيذ عدد من مشروعات تحلية مياه البحر.
ومن المستهدف أن يصل إجمالي الطاقة لمشروعات تحلية مياه البحر القائمة والجاري تنفيذها لتلبية احتياجات الساحل الشمالي الغربي إلى نحو 920 ألف متر مكعب يوميًا بنهاية تنفيذ المشروعات عام 2028، بواقع 354 ألف متر مكعب يوميًا للمحطات القائمة، و566 ألف متر مكعب يوميًا للمحطات الجاري تنفيذها.
تنمية الظهير العمراني للساحل الشمالي
واستعرض الاجتماع كذلك خطة تنمية الظهير العمراني للساحل الشمالي الغربي من خلال 6 قطاعات، بما يحقق التكامل بين المناطق الساحلية ومناطق الظهير العمراني، ويدعم التوسع العمراني والاستثماري بالمنطقة.
وفيما يتعلق بمنطقة مارينا العلمين، تم استعراض موقف عدد من المشروعات، من بينها مشروع مارينا 8، بإجمالي مساحة تبلغ 179 فدانًا.
ويضم المشروع 319 فيلا و608 شاليهات ووحدات، فيما بلغت نسبة إنجاز منطقة الشاليهات والفلل والعمارات 91%.
كما تم استعراض موقف المرحلة الأولى من البحيرات الجنوبية بنيو مارينا، بإجمالي مساحة تبلغ 195.2 فدان، والتي بلغت نسبة الإنجاز بها 96.7%.
وتناول الاجتماع كذلك موقف مشروع M8 By The Lake، الذي يضم 1420 وحدة.
كما تمت متابعة مشروع بوغاز توصيل مياه البحيرات الشمالية بالبحيرات الجنوبية، الذي بلغت نسبة الإنجاز به 92%، إلى جانب كوبري الربط بين البحيرات الجنوبية بنيو مارينا وبوغاز 24، فضلًا عن أعمال التطوير ورفع الكفاءة لمنطقة مارينا.
