كشفت جولة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمشروعات تنمية وتطوير مدينة رأس الحكمة الجديدة، عن تقدم متزامن في أعمال الإنشاء والتجهيزات السياحية من جانب، وأعمال المرافق والبنية الأساسية وتوفير الأراضي البديلة من جانب آخر، في إطار الشراكة المصرية الإماراتية لتطوير المنطقة.
وبدأ مشروع رأس الحكمة في فبراير 2024، عندما أعلنت شركة “القابضة” (ADQ) الإماراتية عن استثمار بقيمة 35 مليار دولار في مصر، يتضمن الاستحواذ على حقوق تطوير منطقة رأس الحكمة مقابل 24 مليار دولار، إلى جانب تحويل 11 مليار دولار من الودائع إلى استثمارات في مشروعات رئيسية داخل مصر.
وكان الاتفاق بمثابة نقطة تحول في مسار الاستثمار الأجنبي المباشر في مصر، إذ وصفته “القابضة” بأنه يستهدف جذب استثمارات تتجاوز 150 مليار دولار إلى المشروع على المدى الطويل، مع تطوير رأس الحكمة لتصبح وجهة سياحية واستثمارية عالمية على البحر المتوسط.
وتقع رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي، على بعد نحو 350 كيلومترًا شمال غرب القاهرة، وتمتد منطقة المشروع على مساحة تزيد على 170 مليون متر مربع.
وخلال الجولة، تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لأعمال المرافق والبنية الأساسية لمشروعات التنمية بالمنطقة، كما استعرضت التنسيقات التي تقوم بها الوزارة مع مختلف أجهزة الدولة والجهات المعنية لتسهيل أعمال التنمية وإتاحة أرض المشروع للشركة المنفذة.
وأوضحت الوزيرة أن وزارة الإسكان تضطلع بدور محوري في التنسيق داخل أرض المشروع، بهدف تذليل العقبات التي قد تطرأ بما يتناسب مع حجم المشروع، مشيدة بحجم الأعمال التي تنفذها شركات المقاولات المصرية داخل رأس الحكمة.
“شمس الحكمة”
وبرز خلال الجولة الموقف التنفيذي لمشروع مدينة “شمس الحكمة”، الذي يمثل أحد الملفات التي تتابعها وزارة الإسكان بوتيرة مكثفة، خاصة فيما يتعلق بأعمال المرافق والبنية الأساسية اللازمة لتجهيز المناطق المستهدفة.
وقالت راندة المنشاوي إن المرحلة العاجلة من المشروع تشمل أعمال مياه الشرب والصرف الصحي والطرق والكهرباء، مع استمرار العمل لاستكمال الأعمال المتبقية ورفع معدلات التنفيذ.
ووفقًا لما استعرضته الوزيرة، تم الانتهاء بنسبة 100% من أعمال شبكات مياه الشرب والصرف الصحي وأعمال السن والأسفلت للطرق في المناطق A وB وC ضمن المرحلة العاجلة، بما يجهز هذه المناطق للأراضي البديلة المستهدف الانتقال إليها.
كما تم الانتهاء من أعمال شبكات الكهرباء والإنارة وإطلاق التيار في مخططات الأراضي البديلة بالمرحلة العاجلة A وB وC، إلى جانب تنفيذ شبكات الكهرباء في عدد من المناطق والتجمعات بالمرحلة العاجلة بنسب وصلت إلى 100%.
وتتواصل الأعمال في المنطقة D على مساحة 1400 فدان، حيث وصلت نسبة تنفيذ شبكات الصرف الصحي إلى نحو 85%، مع استمرار تنفيذ شبكات المياه.
وفي الوقت نفسه، جرى التوجيه برفع كفاءة شارع 6 أكتوبر الرئيسي، من خلال أعمال التوسعة وتنفيذ شبكات المرافق، بهدف تحسين الخدمات وتسهيل الحركة المرورية.
رأس الحكمة تتحول إلى مشروعات قائمة على الأرض
وفي الجانب السياحي والاستثماري، تفقد رئيس الوزراء فندق “بورتالونا” ومشروع “وادي يم” التابعين لمجموعة “مدن القابضة” الإماراتية، لمتابعة الاستعدادات النهائية لافتتاح الفندق والموقف التنفيذي للمشروع.
وأوضح رئيس دائرة المالية بأبوظبي ورئيس مجلس إدارة مجموعة “مدن القابضة”، جاسم الزعابي، أن فندق “بورتالونا” هو أحد فنادق “مورغانز أوريجينال” ضمن محفظة “مدن للضيافة”، ويضم 73 جناحًا فندقيًا، إلى جانب 7 مطاعم ومنتجع “بوتيك” يقع مباشرة على الشاطئ، فضلًا عن المرافق والخدمات الفندقية.
أما مشروع “وادي يم” فيضم 13 مجتمعًا سكنيًا و6 فنادق، إلى جانب ملعبين لبطولات الجولف بواقع 18 حفرة لكل منهما، ومسرح يتسع لـ10 آلاف شخص، ونادٍ رياضي، وممشى سياحي بطول 1.3 كيلومتر يضم متاجر فاخرة ومطاعم.
ويشمل المشروع كذلك شاطئًا بطول 2.5 كيلومتر، ومتنزهًا ساحليًا، و5 بحيرات شاطئية، فيما تتواصل أعمال التنفيذ لمختلف مكوناته وفقًا للمخططات المعتمدة.
وعلى مستوى الطلب على المشروع، استعرض مسؤولو الشركة جهود فريق المبيعات، مؤكدين بيع أكثر من 3500 وحدة، بما يعكس الإقبال على المشروع، بحسب الشركة.
