أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب التقدم لـ25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 9” بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري وحتى 28 أكتوبر المقبل.

وأوضحت وزيرة الإسكان أن الوحدات المطروحة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تبلغ 10 آلاف وحدة، تشمل نحو 5 آلاف وحدة منفذة، إلى جانب 5 آلاف وحدة مزمع تنفيذها، بنظام “الإيجار المنتهي بالتملك”، بمساحات متنوعة موزعة على نحو 26 مدينة جديدة، على أن يتم التقديم من خلال بوابة “مسكن” وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط، خلال الفترة من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر المقبل.

كما يتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 9″، حيث يبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى يوم الأحد 27 سبتمبر 2026، فيما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

وأشارت الوزيرة إلى أن وحدات الصندوق تشمل وحدات بالمدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات سكنية ضمن مبادرة “حياة كريمة”، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة، على أن يتم التقديم عليها عبر منصة مصر الرقمية.

وأكدت المنشاوي أن الطرح يأتي في إطار توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية للمواطنين، بما يتناسب مع قدراتهم المالية واحتياجاتهم الاجتماعية، خاصة الفئات التي تبحث عن بدائل سكنية مرنة إلى جانب نظم التملك التقليدية.

وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح يستهدف توفير فرص متكافئة للمواطنين بمختلف أنحاء الجمهورية من خلال توزيع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة، على أن يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم بمدينة أخرى وفقًا لما سيتم توضيحه بكراسة الشروط.

وتشمل المدن المطروح بها الوحدات المنفذة: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

وتتضمن المشروعات المطروح بها الوحدات المنفذة: الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا.

وأشار عباس إلى أن الوحدات المزمع تنفيذها سيتم توزيعها على 8 مدن جديدة هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وبمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.

ولفت إلى تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والتفاصيل الواردة بكراسة الطرح.

وأكد أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يرسخ مبادئ الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص، مشيرًا إلى أنه لا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

ويتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال الموقع الإلكتروني “مسكن”، اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر 2026.

وتتضمن الشروط العامة للطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، إلى جانب تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم في ضوء القيمة الإيجارية للوحدات.

وأوضح عباس أنه فور التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

وأضاف أن الوحدات المزمع تنفيذها ستتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة.

ونوه نائب وزيرة الإسكان بأن كراسة الشروط ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، وجميع الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام بالنسبة للوحدات المنفذة، كما ستتضمن كراسة الشروط الخاصة بالوحدات المزمع تنفيذها تفاصيل المشروعات والمدن وآليات السداد.

ومن جانبها، قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه من المقرر طرح كراسة شروط إعلان “سكن لكل المصريين 9” الخاص بمحور الإيجار عبر منصة مصر الرقمية في 20 سبتمبر الجاري.

ويتعين على المواطنين الراغبين في التقدم الدخول إلى المنصة وتسجيل حساباتهم لاستكمال إجراءات تحميل كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة.

وأشارت إلى سداد 365 جنيهًا مصروفات تسجيل غير قابلة للرد أو الاسترداد من خلال وسائل الدفع الخاصة بمنصة مصر الرقمية، بالإضافة إلى سداد مبلغ تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، على أن يتم استرداده بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط الواردة بكراسة الشروط.

ويستمر التقديم على وحدات الصندوق من 20 سبتمبر 2026 إلى 27 سبتمبر 2026 للمواطنين من ذوي الهمم فقط، ثم من 28 سبتمبر إلى 28 أكتوبر 2026 لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم.

وأضافت عبدالحميد أن الصندوق سيسدد دعم إيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، على مدار مدة الإيجار، فيما يبلغ الحد الأقصى لصافي كافة مصادر دخل المواطن المتقدم 16 ألف جنيه للأسرة، على ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.

ويتضمن إعلان “سكن لكل المصريين 9” الخاص بمحور الإيجار 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”.

وفيما يخص الوحدات المطروحة بالمحافظات، يتضمن الطرح 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتقع الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، المكونة من 3 غرف وصالة، في محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومرسى مطروح، فيما تشهد محافظة المنيا فقط طرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، مكونة من غرفتين وصالة.

كما يطرح الصندوق 3256 وحدة بالمدن الجديدة، بواقع 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتشمل المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، المكونة من 3 غرف وصالة: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.

كما تشمل المدن المطروح بها وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، المكونة من غرفتين وصالة، مدن حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

وبالتعاون مع المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، سيتم طرح 3280 وحدة من الوحدات المنفذة بالمبادرة في مختلف أنحاء الجمهورية، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.